{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
В этом году некоторые банки Новосибирска выдали в разы больше ипотечных кредитов, чем за аналогичный период 2017 года. Главным фактором для такого роста стало снижение ставок по кредитам. Вырос средний размер ипотечных займов, увеличился срок кредитования. Ряд банков планируют во втором полугодии нанять дополнительный штат кредитных специалистов, ожидая, что спрос на ипотеку будет только расти.
По данным Сибирского главного управления Центробанка России, всего за пять месяцев 2018 года в Новосибирске и области выдано 13 188 ипотечных кредитов. Это на 56% больше, чем за аналогичный период 2017 года. В денежном выражении объем выданных кредитов составил — 24,2 млрд рублей. Вместе с тем, «Россельхозбанк» в Новосибирске в 2018 году выдал ипотеки на 1,5 млрд рублей, Сибирский банк Сбербанка на 55 млрд рублей, Банк «Левобережный» на 2,5 млрд рублей, ВТБ — на 7 млрд рублей.
Банкиры отмечают, что увеличился средний срок ипотечного кредитования. Если в прошлом году он составлял 16 лет, то в этом — 17 лет. На 8,2% вырос и средний размер ипотечных займов.
Как сообщил на пресс-конференции в ТАСС 11 июля заместитель генерального директора Банка «Левобережный» Артём Зенков, несмотря на то, что цена на недвижимость не растёт, размер среднего кредита увеличивается. «Это значит, что заёмщики выбирают квартиры большей площади. Если ещё недавно люди приобретали квартиры однокомнатные где-то на окраине, то сейчас покупают жильё более комфортное», — пояснил Артём Зенков.
Вице-президент, управляющий розничного филиала ВТБ в Новосибирске Станислав Могильников отметил, что существующий тренд сохранится. «Сигналов о его развороте мы пока не видим», — заверил он.
По словам Артёма Зенкова, на спрос позитивно повлияло снижение ставок, поскольку ежемесячные платежи уменьшились. «Банки отчитываются, что объёмы растут. Но для банков это не очень хорошо, в силу того, что банки рефинансируют друг друга. За счёт этого растёт объём сделок. 50% сделок — это рефинансирование, когда новых объектов не приобретается», — резюмировал Зенков.
По словам заместителя председателя Сибирского банка ПАО Сбербанк Максима Волкова, объём выдачи банком ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 84% и превысил 55 млрд рублей.
«В прошлом году мы инвестировали в штатную численность кредитных специалистов и сейчас собираемся это сделать во втором полугодии. В наших прогнозах до конца года рост продолжится. Мы чувствуем существенный интерес к ипотеке и прогнозируем, что спрос во втором полугодии будет ещё выше», — уверенно заявил Максим Волков.
