{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Случается, что объект недвижимости прекращает свое существование. Например, здание сносят или оно не подлежит восстановлению после несчастного случая. Но объект состоит на кадастровом учете, и у собственника имеются права на него.
1
Для снятия объекта с учета нужно обратиться в пункт приема-выдачи документов Кадастровой палаты или центр «Мои документы» (ранее — МФЦ), представить заявление о снятии объекта с учета, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта.
Акт обследования составляет кадастровый инженер после осмотра. Этим документом подтверждается факт гибели или уничтожения объекта. Чтобы снять с кадастрового учета здание или объект незавершенного строительства, с заявлением должен обратиться собственник.
Далее выдается кадастровая выписка об объекте, подтверждающая факт прекращения его существования. Снятие объекта с кадастрового учета производится бесплатно в срок до 10 рабочих дней.
2
Освобождение от обязанности по уплате налогов за недвижимость наступает только после прекращения права собственности на объект.
Фото Михаила Перикова
Несмотря на то, что объект снят с учета, права на него в реестре прав не прекращаются автоматически — для этого необходимо обратиться в Управление Росреестра с соответствующим заявлением.
Кадастровая палата по Новосибирской области предлагает проводить обе эти процедуры одновременно.
После снятия объекта с кадастрового учета сотрудники Кадастровой палаты самостоятельно известят сотрудников Управления Росреестра о прекращении существования объекта, и государственный регистратор на основании поступившего заявления прекратит запись о праве в реестре прав.
По каждому отдельному случаю можно проконсультироваться в справочной Росреестра. Номер телефона: 8-800-100-34-34. Служба работает круглосуточно, звонок бесплатный.
