«Кварсис» хочет построить бассейн, горнолыжку и парк рядом с ЛДС на Горской

Быть или не быть ледовой арене в Новосибирске

Возле строящейся новой ледовой арены в Кировском районе Новосибирска известный новосибирский девелопер предлагает возвести спортивно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном, крытым горнолыжным центром и культурно-досуговым парком. Все объекты займут площадь более 20 га. Необходимый объём инвестиций превышает 3,5 млрд рублей. Этот крупномасштабный проект Совет по инвестициям Новосибирской области рассмотрел 6 декабря.

Новосибирские новости

12:50, 10 декабря 2018

Как сообщила пресс-служба регионального заксобрания со ссылкой на директора компании «ВДТ Строй» (входит в ГК «Кварсис») Андрея Андреева, первый этап инвестпроекта предусматривает возведение спортивно-оздоровительного комплекса и культурно-досугового парка. Под объекты необходима площадка в 16 га. Общая площадь застройки составит 40 000 кв. м. Объём инвестиций этого этапа — 2 млрд рублей. Завершить первый этап застройщик планирует к Молодёжному Чемпионату мира по хоккею, который пройдёт в нашем городе в 2023 году.

Вторая очередь — строительство крытого горнолыжного центра для всесезонной эксплуатации с длиной трасс 170 метров. Для этого объекта необходимо 5,6 га земли, общая площадь застройки составит 17 тысяч кв. м, объем инвестиций — 1,5 млрд рублей. В центре планируют разместить ГАУ «Спортивная школа олимпийского резерва по сноуборду» Новосибирской области, которая сейчас базируется на Горской, рядом со спуском.

Место, которое инвестор хотел бы использовать для реализации проекта, находится в районе Горской, в непосредственной близости к новому спортивному кластеру — Ледовому дворцу спорта.

«Кварсис» планирует строить на собственные средства, а также привлекать ресурсы европейских партнёров. Срок окупаемости проекта — 14 лет, из них 5 лет займёт инвестиционная фаза. За 10 лет от реализации проекта в консолидированный бюджет инвесторы обещают перечислить 1,4 млрд рублей, из них 603 млн — в бюджет области.

Представитель ГК «Кварсис» обратился к инвестсовету с просьбой признать проект социально значимым для региона, крупномасштабным инвестиционным проектом, что означает предоставление земельного участка без торгов.

«Мы не просим инвестиций, а предлагаем реализовать проект как вариант частно-государственного или муниципально-частного партнёрства, потому что интересующие нас участки находятся в собственности города и области», — пояснил Андрей Андреев.

Представители профильных департаментов Новосибирска и области заявили, что этот проект не анализировали. Спикер Заксобрания Андрей Шимкив поинтересовался, как ГК «Кварсис» планирует начинать строительство нового объекта, если до сих пор не может завершить проект аквапарка — достроить гостиницу. И это при том, что компания получила на «Аквамир» господдержку.

«Застройщик просит 21 га земли с коммуникациями. Всего мэрии принадлежит участок площадью 30 га. Это будет стоить минимум 2 млрд рублей. Мэр готов их подарить? Городу нужны такие платные услуги? Это, прежде всего, бизнес. По тому же аквапарку люди говорят: „Да, хорошо, но дороговато“», — напомнил Шимкив.

Первый зампредседателя правительства области Владимир Знатков предложил более детально изучить проект вместе с мэрией Новосибирска и снова вынести его на рассмотрение инвестиционного совета. В итоге инвестору посоветовали совместно с профильными министерствами и департаментами мэрии Новосибирска проработать ответы на все вопросы до конца февраля 2019 года.