{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Завершение строительства жилого комплекса на ул. Тульской в мэрии Новосибирска, областном Минстрое и прокуратуре взяли на особый контроль. Возобновить строительные работы планируют уже в июне. По предварительным подсчётам на достройку потребуется не менее полутора лет и около 560 миллионов рублей. Застройщик убеждён, что имеющихся средств, с учётом непроданных «квадратов», на завершение строительства хватит.
Группа людей в красных майках объявила о начале бессрочной голодовки на площади Ленина в Новосибирске утром в понедельник 5 июня. Несколько десятков человек, купивших более 10 лет назад квартиры в новостройке на ул. Тульской, 82, потребовали, чтобы с ними заключили договоры долевого участия на оплаченные ими квартиры. Осложняется всё тем, что покупали жильё они не у застройщика по договорам долевого участия (ДДУ), а у подрядчика (ООО «СтройЦентр») по предварительным договорам, не имеющим юридической силы.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Как сообщил на встрече с дольщиками и журналистами 5 июня начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексей Кондратьев, ещё в декабре 2016 года мэрия обратилась в УВД и прокуратуру Новосибирска с просьбой разобраться в ситуации. «Прокуратура контролирует вопрос, а УВД возбудило уголовное дело в отношении компании-подрядчика «СтройЦентр», — пояснил он.
По словам Кондратьева, обладатели предварительных договоров должны получить статус обманутых дольщиков в ходе следственных действий и судебных разбирательств. Только после присвоения им статуса «обманутый дольщик» в рамках инвестиционных проектов планируется возмещение им потерь, которые они смогут подтвердить.
«В Новосибирске есть примеры того, как подобные вопросы решались», — напомнил чиновник.
Кондратьев заверил, что строительство жилого комплекса не будет остановлено на период следствия и судебных разбирательств, поскольку всё необходимое для продолжения строительства муниципалитет сделал. Договор с генеральным подрядчиком «СтройЦентр» расторгнут, компания-застройщик «Баутехник» находит нового подрядчика. Им, с наибольшей вероятностью, станет СМУ-9, готовый ввести объект в эксплуатацию. «Возобновить работы мы планируем уже в июне», — подытожил Алексей Кондратьев.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
По его подсчётам, на достройку потребуется не менее полутора лет. В итоге, сдать дом в эксплуатацию планируют в первом квартале 2019 года. Для завершения строительства необходимо около 560 миллионов рублей. По словам коммерческого директора строительной компании «Баутехник» Егора Панасенко, ресурсов, чтобы завершить строительство, достаточно, с учётом непроданных квадратных метров. «Получатели свободных квартир в будущем будут оплачивать завершении строительства», — добавил Кондратьев.
Всего, по его оценкам, в двух домах жилого комплекса 702 квартиры. В 2012 году было заключено 232 ДДУ. В период строительства с 2012 по 2016 год заключено 190 ДДУ и вложено в строительство порядка 300 миллионов руб.
Отметим, что с помощью голодовки дольщики с Тульской решают свои проблемы не впервые. Таким же образом они поступали ещё в мае 2011 года. Тогда голодовку они приостановили только после того, как мэр Новосибирска Владимир Городецкий пообещал, что работы возобновятся через два месяца. После пикетов и голодовок дольщиков, прошедших в 2011 году, стройка возрождалась дважды. В 2012 году на объект зашёл новый застройщик — ООО «Баутехник-Т», имеющий хорошую репутацию в Новосибирске по достройке проблемных домов.
