{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Смотрите также
Покупка квартиры с строящемся доме, с одной стороны, выгодна, но с другой — может сопровождаться серьёзными рисками. Для начала покупателю стоит поинтересоваться тем, как идут дела у застройщиков, и каковы шансы, что дома будут сданы вовремя. Разобраться помогают, в том числе, и рейтинги надёжности новостроек.
Независимый аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Николаев на своём сайте опубликовал список надёжных новостроек со сдачей в 2017 году. Эксперт сообщил, что предыдущий рейтинг надёжности строящихся объектов был опубликован в прессе два года назад. Он определялся по 11 критериям, включающим качество документов, по которым продаются квартиры, темпы строительства, стадию готовности, аккредитацию в банках, долю продаж и другие.
По словам Николаева, за два года ситуация изменилась. Стопроцентным попаданием он похвастаться не может, но из домов, которые вошли категорию «Надёжные», 94% были введены в срок. Один дом продолжает строиться по графику; два дома были сданы с задержкой больше полугода; и два не сданы до сих пор. Это дома ЖК «Рихард», строящегося в Кировском районе Новосибирска. По оценкам аналитика, этот объект, скорее всего, будет сдан в следующем году. Осложняет сдачу процесс банкротства застройщика.
Фото из архива «НН»
В категории объектов «Средней степени надёжности» прогноз оказался значительно хуже — только 63,5% домов введены в срок; 27% сданы с задержкой; 9,5% — до сих пор не введены в эксплуатацию, хотя срок уже прошёл.
Николаев подчеркнул, что большая часть домов с гарантированным вводом в 2017 году расположена в Октябрьском районе Новосибирска. Это восемь новостроек в жилом комплексе «Европейский берег» и один дом в жилом квартале «На Декабристов».
Смотрите также
Аналитик полагает, что непременно дождутся квартиру в 2017 году те, кто купил её в строящихся домах по адресам: Ул. Лескова, 28/2 вторая очередь, ул. Сакко и Ванцетти, 27/1, ул. Большевистская, 102, ул. Большевистская, 108; 108/15 и 108/16, ул. Большевистская, 100/18; 100/19; 100/21; 100/20; ул. Спортивная, 19/2, ул. Немировича-Данченко, 150/4, ул. Мясниковой, 30, ул. Кедровая, 31, ул. Сибирская, 42, ул. Кольцово 4а квартал, 18.
Отметим, что еще два крупных строящихся объекта будут сданы в этом году — это жилые комплексы бизнес-класса, строящиеся в Тихом центре Новосибирска — «Милк Хаус» на Октябрьской и «Монблан» на Щетинкина.
