{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
В Новосибирске временно приостановили строительство новых домов. В городе снижаются темпы сдачи построенного жилья. Региональный клуб строителей провёл очередное заседание, на которое пригласили мэра Новосибирска. Совместно с городскими властями застройщики попытались найти пути выхода из кризиса для отрасли.
Цена квадратного метра в городе перестала расти. Новосибирцы так массово больше не инвестируют строительство в надежде заработать. Предпочитают хранить деньги в банках, а не в квадратных метрах.
«В строительном секторе — недостаточное количество оборотных средств, недостаточный объём продаж, в связи с чем и снижается темп строительства новых домов», — пояснил заместитель мэра, начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев.
Новые правила землепользования и застройки должны минимизировать возведение точечных объектов в городе и решить проблему стоянок во дворах, но строители жалуются. Увеличение обязательного количества парковочных мест не даёт им работать на небольших площадках. Застройщики предлагают вернуться к прежним нормативам — одна парковка на две квартиры. Это не должно вызвать коллапса во дворах.
Фото: из архива «НН», nsknews.info
«Количество парковок, на мой взгляд, должен определять сам потребитель. Если он будет считать, что ему неудобно с таким количеством парковок, то он не понесёт деньги этому застройщику», — заверяет председатель совета директоров строительной компании Илья Поляков.
К сожалению, строители не думают, что будут делать с домами, в которых квартиры пустуют и ждут покупателей.
По некоторым данным, в Новосибирске на сегодняшний день насчитывается 40 тысяч непроданных квартир.
В городе уже давно дефицит крупных площадок для строительства. Будущее Новосибирска — за развитием застроенных территорий. Строители постепенно включаются в процесс расселения ветхих домов, чтобы на их месте возвести новые.
Пока на строительном рынке затишье, можно и нужно решать старые проблемы. В городе сорок два долгостроя. В этом году сдадут тринадцать из них. Чтобы достроить остальные, Новосибирску передают больше 200 гектаров земли из федеральной собственности. Их получат застройщики для возведения новых микрорайонов в обмен на решение проблем обманутых дольщиков.
