Вечерний разговор: «Кинуть дольщиков и не решать их проблемы

Долгострои Новосибирска: алгоритмы ясны по каждому

Дольщики дома на Кошурникова, 22 получают ключи от своих квартир. Один из самых известных долгостроев Новосибирска долгие годы стоял замороженным и был завершён в конце прошлого года. Сколько проблемных домов планируется ввести в этом году, и не пополнится ли их список новыми объектами? Об этом и многом другом в ток-шоу «Вечерний разговор с Артёмом Роговским» рассказал заместитель начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Роман Теленчинов.

Артём Роговский

17:44, 26 февраля 2018

Артём Роговский: Добрый вечер! В гостях «Вечернего разговора с Артёмом Роговским» заместитель начальника департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Роман Теленчинов. Тема эфира — долгострои, проблемные объекты, брошенные некогда стройки, которые сейчас инвесторы, благодаря поддержке мэрии Новосибирска достраивают.

Роман Теленчинов: Добрый вечер!

Роман Теленчинов. Фото: Павел Комаров, nsknews.info

Новостройка или вторичка

Артём Роговский: До начала эфира я обращался к радиослушателям в группе программы ВКонтакте со следующим вопросом: «Стоит ли покупать квартиру на этапе строительства?». Итоги такие: стоит — 32%, не стоит — 19%, это лотерея — 49% голосов пользователей.

Жильё в новостройках подорожает предстоящим летом

А я обращаюсь с этим же вопросом к нашему сегодняшнему гостю. Роман Александрович, стоит ли сегодня покупать квартиру на этапе строительства, ну, как минимум потому, что это выгоднее?

Роман Теленчинов: Если брать сегодняшний день, я бы не сказал, что это настолько выгоднее, чем брать на вторичном рынке. Если мы посмотрим на динамику цен, то они сближаются, и сегодня средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке приближается к первичному.

Единственное, что нас это заставляет делать, так это место расположения объекта, инфраструктура, свободная планировка, закрытый двор и другие преимущества.

Как защитить дольщиков

Роман Теленчинов: Конечно, есть при покупке на первичном рынке риски. Государство попыталось их минимизировать. У нас появился такой вид страхования как договор долевого участия, в случае, если застройщик не ввёл объект вовремя.

Раньше дольщики могли обратиться в суд и вернуть вложенные деньги обратно. К сожалению, этот вид долго не прожил, и сейчас правительство разработало новую схему покупки квартиры, то есть, они ужесточают требования к застройщикам — 218 ФЗ у нас вышел.

С 1 июля вступят в силу уже более жёсткие требования к застройщикам. Теперь безопасность покупки жилья на первичном рынке увеличится, и у застройщиков наступят более сложные времена, когда надо будет подстраиваться под этот закон. Вкратце: одно разрешение — один объект.

Это означает, что застройщик, который реализует в нескольких районах города свои площадки, то есть, для разных слоёв населения, он сможет это делать только в одном месте, с одним разрешением — это первое.

Второе — застройщик может строить объект, если у него на депозитном счёте есть определенная сумма.

Третье — застройщик не может самому себе давать в долг. Например, есть группа компаний, один начал строить, но реализация квартир не пошла, а надо достраивать дом. И в этом случае застройщик уже не может дать себе ни беспроцентный, ни процентный кредит.

Фото: Мария Козлова, nsknews.info

Требования ужесточаются. Для застройщиков, конечно, это плохо, для горожан это тоже не очень хорошо, потому что мы ждём удорожания квадратного метра, по первым подсчётам на 10%, после 1 июля на новые разрешения строительства. Если до 1 июля были получены разрешения, то застройщик обязан их завершить по ранее действующему закону.

Кроме того, у нас очень сильно снизились ипотечные ставки, и на первичный рынок ставки ниже, чем на вторичный, примерно 9,5% годовых. Здесь каждый сам для себя должен сделать выбор.

Минимизировать риски

Роман Теленчинов: Самое основное, что мы должны понимать, что покупка квартиры — это серьезный шаг, к нему необходимо подходить взвешенно, проанализировать, почитать отзывы, как минимум, посетить строительную площадку, посмотреть все документы. И самое основное, мы должны понимать, что любая покупка квартиры должна регистрироваться в юстиции, то есть, вы зключили договор, в котором написано, что после регистрации вы рассчитываетесь с застройщиком.

Если квартиру по договору долевого участия вы приобретаете у подрядчика, есть опасность, что подрядчик не выполнил работы, на которые ему застройщик отдал эту квартиру. В этом случае вы должны потребовать у застройщика ещё один документ, а именно, справку о том, что подрядчик отработал эту квартиру. Потому что даже регистрация в юстиции в этом случае вас не обезопасит.

Поэтому есть определённые сложности и правила. Желательно покупать квартиру с помощью профессионалов, которые могут посоветовать тот или иной способ покупки и страховки.

Десятина застройщика: как решат проблемы обманутых дольщиков

Артём Роговский: В департамент строительства и архитектуры можно позвонить с вопросом о том или ином объекте?

Роман Теленчинов: Вы не только можете позвонить, на нашем сайте есть информация об объектах, у которых есть разрешение на строительство. Второе — там есть информация о контактных данных. Любой специалист расскажет обо всех стройках.

Некоторые стройки возводятся, но мы большой информации о них не наблюдаем. Однако как только у нас начинаются задержки строительства, появляются обращения граждан, то стройка становится на контроль, и мы фактически начинаем её сопровождать. То есть, минимум раз в неделю встречаемся с застройщиком, начинаем узнавать проблемы и пытаемся найти механизм, как ему помочь до момента, когда у него начнутся серьёзные проблемы. На этом этапе проще помочь, пока он сам не допустил оплошностей. Безвыходных ситуаций, когда застройщик порядочный, их нет. Мы способны на этом этапе подключиться и найти инвестора, который смог бы помочь.

Залесского, 6

Артём Роговский: Предлагаю послушать один из вопросов, который поступил на наш автоответчик:

«Здравствуйте, когда планируют сдать дом на Залесского, 6?»

Роман Теленчинов: Судьба этого дома была изначально сложной. Был приличный дефицит средств — больше 200 миллионов. То есть, что такое дефицит? Это у стройки были свободные площади, плюс граждане собирали 7000 рублей с кв. м. Но даже при этих условиях не хватало примерно 226 миллионов рублей для завершения строительства.

Фото: Михаил Периков, nsknews.info

По этой стройке мы провели конкурс ещё в рамках старого закона. По этому конкурсу выделили ООО «Энергомонтаж» земельный участок, и компания произвела оплату за этот участок 226 миллионов рублей на счёт ЖСК.

Власти назвали восемь долгостроев, которые сдадут в Новосибирске

Мэрия Новосибирска выполнила все требования по данному объекту и профинансировала стройку. Дальше у нас начинаются определённые проблемы. «Энергомонтаж» заключает договор генподряда. Это логично, когда один из крупных застройщиков города берётся завершить этот объект, потому что при любой смете появляется всегда дополнительная работа. И крупный застройщик обычно за свой счёт завершает стройку и ни с кого эти деньги не собирает.

У нас такие случаи есть, поэтому мы рекомендуем это сделать, потому что уважающий себя застройщик не будет эти деньги собирать с людей.

К сожалению, у «Энергомонтажа» возник финансовый конфликт с председателем ЖСК. Много вопросов у нас сейчас, например, как так получилось, что смета, которую нам представили, и смета, по которой пытался заключить ЖСК договор с «Энергомонтажом», отличалась порядка на 200 миллионов рублей. Мы предложили ЖСК заключить договор технадзора с УКСом города Новосибирска, чтобы разделить эти финансовые недопонимания генподрядчика и ЖСК. Но мы получили отказ.

Минстрой выявил нарушения финансового характера, то есть, нецелевого использования денег на завершение строительства. На наш взгляд, есть злоупотребление властью председателем ЖСК. Все члены ЖСК должны собраться, произвести аудит, если выявятся нарушения финансового характера, на наш взгляд, необходимо поменять председателя ЖСК. А с кем будут завершать работы — это выбор ЖСК, но заканчивать стройку необходимо.

Мэрия фактически выделила деньги, они лежат на счёте ЖСК, ни одного рубля «Энергомонтаж» не получил, хотя работы какие-то выполнены. Соответственно, деньги на завершение есть, квартиры непроданные есть. То есть, каркас поднялся, стены наружные закрылись, капитализация повышается, цена на квадратный метр повышается, соответственно, не вижу проблем, чтобы стройка не завершилась в ближайшее время. Но и по документам, которые нам давал «Энергомонтаж» как генподрядчик, ближайшее время, когда он мог бы завершить этот объект, — это конец 2018 года. В связи с небольшими трудностями между ЖСК и генподрядчиком, этот срок перенесётся, но не думаю, что дальше середины 2019 года.

Пролетарская, 271/4

Артём Роговский: Ещё один звонок послушаем. Добрый вечер, как вас зовут, и какой у вас будет вопрос?

«Добрый вечер, меня зовут Константин. Хотел бы задать вопрос по поводу стройки на Ключ-Камышенском плато, Пролетарская, 271/4. Приобретали там квартиру. Застройщик сроки не выполнил, обещает 2018 год. Хотелось бы информацию получить по этому объекту».

Роман Теленчинов: Здесь надо уточнить у застройщика. У нас в перечне проблемных объектов данной стройки нет. У застройщика остался один дом, на Родниковой, который мы планируем ввести в эксплуатацию в следующем году. А по вашему вопросу нам нужно знать название застройщика.

Фото: Павел Комаров, nsknews.info

Красина, 54

«Здравствуйте, хотелось бы узнать судьбу стройки дома по Красина, 54. Первая очередь — живут люди, вторая очередь — часть живут, часть не живут. Но в эксплуатацию дом не вводят по каким-то причинам. Меня интересует вот что: я вложила деньги, а теперь говорят, что нужно доплатить по 7000 рублей с квадратного метра. Зачем это нужно, если там всё готово, мы уже ремонт собирались делать».

Роман Теленчинов: Во-первых, до 7000 рублей с квадратного метра — это в случае необходимости. По Красина 54/1 — первый этап, правильно, был введён, второй этап — там есть недоделки и по инженерной части, то есть, там технически очень много недоделок.

«Мы сами достроим наш дом» — дольщики просят поддержки у властей

Артём Роговский: Тут надо понимать, что коробка возведённая — это обманчивое впечатление, что дом уже готов.

Роман Теленчинов: Да, люди живут — это так и есть, но в некоторых квартирах, потому что людям деваться некуда.

Артём Роговский: А застройщик, который возводил этот дом, — СЭФ-Инвест — понёс хоть какую-то ответственность?

Роман Теленчинов: Затрудняюсь ответить. Этой компании сейчас нет, её несколько раз перепродавали, теперь уже новые покупатели, которые появились, предлагают различные схемы завершения работ. На наш взгляд, самый правильный способ — это банкротство застройщика, что позволит нам посчитать экономику на объекте. На этой территории планировалось строительство третьего этапа. САФ-Инвест должен был расселить несколько домов, к сожалению, частично это сделал. Кроме того, возле этого дома не только припарковаться, к нему подъехать сложно. Нет детских площадок, спортивной площадки.

Проблема сложная. Мы ведём переговоры с инвестором, он предлагает пути выхода из ситуации, например, завершить стройку, чтобы мы ему дали возможность строить третий этап. Как завершит стройку, третий этап будет строить, не завершит — значит, процедура банкротства.

Фото: Михаил Периков, nsknews.info

Возможно, по 7000 рублей с квадрата и не потребуется, то есть, оценка делается, смета составляется, делится на квадратные метры, и выявляется цена на достройку. Плюс мэрия готова в данном случае выделить субсидии на монтаж лифтов, подключение объектов, но это при условии, если объект был в результате банкротства передан созданному ЖСК — тогда мы имеем право это сделать. Если этих процедур не было, то никаким образом мэрия поучаствовать в завершении объектов не может. У нас полномочий таких нет.

Номер для для оперативной связи — 227-50-45. Я думаю, что ещё номера выложены у нас на сайте департамента. Время работы там тоже написано.

Сибиряков-Гвардейцев, 44/7

«Здравствуйте, меня зовут Мария, я дольщик дома на Сибиряков-Гвардейцев, 44/7. Четыре подъезда уже построены, оставшиеся три должны были сдаться в конце 2015 года. На сегодняшний момент три подъезда не сданы. Вчера убрали кран. Застройщик — Стройцентр, хотелось бы уточнить, как обстоят дела?»

Роман Теленчинов: К сожалению, эту стройку вела компания ООО «НСК», подрядчик — Стройцентр. И там, и там руководитель Наливкин — «известный» человек в городе Новосибирске, он строил проблемные объекты по Тульской как подрядчик. Поэтому ситуация там сложная.

Сейчас мы обратились в суд на банкротство этого застройщика, потому что другими способами решить эту проблему невозможно. Поэтому, думаю, до конца года завершится процедура банкротства, дальше мы передаем созданному ЖСК объект на достройку, оцениваем его, то есть посмотрим, сколько у них свободных площадей, сколько есть ещё жилых помещений, нежилых, посчитаем экономику по субсидиям, посчитаем с учетом доплат граждан, и примем решение, каким образом уже будем дальше завершать объект.

Фото: Михаил Периков, nsknews.info

Пока что сказать, каким образом завершить этот объект, на сегодняшний день без конкретного анализа невозможно. То есть, можно пообещать, что в следующем году достроим, а там, может быть, квартиры все проданы, то есть, собрать полностью все средства не получится со всех дольщиков, потомучто суммы большие, а нам необходимо время, чтобы по областному закону реализовать земельный участок и предоставить деньги дольщикам на достройку.

Артём Роговский: В любом случае, 227 50-45 — телефон для оперативной связи по этим вопросам, так что, Мария, время от времени, звоните в департамент, в беде вас не оставят.

Долгострои на Тульской

Артём Роговский: Сейчас мы обсуждали некоего горе-строителя Наливкина. Он был упомянут в контексте объектов Тульская 80,82 — очень громкие объекты. Это и многочисленные голодовки дольщиков, и протестные акции.

Но, что примечательно, мы на днях с Анатолием Евгеньевичем Локтем, мэром Новосибирска, были на этих объектах — он не уклоняется от разговора, надо отдать должное мэру Новосибирска, наоборот, идёт на контакт с инициативной группой. И, я так понимаю, сегодня мэрия Новосибирска наконец-то стала разгребать это хозяйство подобных горе-строителей.

Фото: Павел Комаров, nsknews.info

Роман Теленчинов: Да, по Тульской ситуация такая — сдача запланирована на 2019 год. Поменялся подрядчик, теперь там СМУ №9, часть он получает квартирами на реализацию, часть подрядчик Баутехник финансирует завершение работ деньгами.

Городские власти помогли дольщикам долгостроя на Тульской

У нас там две группы граждан. Первая группа — это те, у кого заключены договоры долевого участия, и они спокойно ожидают завершения работ в начале 2019 года и получают квартиры, как и положено. Вторая группа граждан — это те люди, у которых нет договора долевого участия, а есть договоры переуступки чего-то, фактически, фантики на руках. С ними у нас очень сложная работа была, они выходят на голодовки, считая, что город виноват в их бедах.

Мы пошли им навстречу, министерство строительства и мэрия города вносит сейчас изменения в 583-й областной закон, чтобы каким-то образом обеспечить им возврат денег, которые они вложили. Чтобы дать им возможность приобрести квартиру на Тульской, мы договорились с подрядчиком СМУ №9 о временной нереализации 120 квартир из 240, которые есть свободные. То есть, 120 пока заморожены в продаже.

Пока у нас время есть, ждём принятия закона к 1 апреля, и дальше начнём работу с ними уже с точки зрения реализации масштабных инвестиционных проектов, реализации земельных участков. Поэтому работа ведётся. Самое основное — объект будет завершён в первом квартале 2019 года, а, может быть, даже и раньше, то есть, эта стройка движется быстрыми темпами.

Краузе,15

«Здравствуйте, меня зовут Наталья, мы с мужем планируем купить квартиру у „Энергомонтажа“ на ул. Краузе,15. В свете тех вопросов, котрые возникают у этой компании с ЖСК, насколько рискованной будет эта покупка? Посоветуйте?»

Роман Теленчинов: Я думаю, что здесь нельзя ставить знак равенства между покупкой квартиры и теми обязательствами, которые «Энергомонтаж» уже выполнил перед ЖСК. То есть, деньги они перевели, а все последствия разбирательства с ЖСК сведутся к тому, что даже если у них договоренности не пойдут дальше и отношения финансовые прекратятся, ЖСК оплатит те работы, которые они выполнили по факту, и, соответственно, никаких для себя финансовых последствий «Эргомонтаж» не будет испытывать. «Энергомонтаж» — очень крупная, солидная организация, целый холдинг, поэтому не вижу проблем и опасений.

Фото: Павел Комаров, nsknews.info

Кошурникова, 22

Артём Роговский: Давайте ещё один знаковый объект обсудим — Кошурникова, 22, напротив Сибирского Молла. У него очень печальная история, долгие годы стоял не закрыт, не заморожен. Там заканчивали жизнь самоубийством прыгуны, джамперы. В общем, полный бардак творился. И, наконец-то, мэрия Новосибирска за последние годы нашла способ этот объект ввести. Сейчас он в очень красивом состоянии. Достроил этот объект Денис Плотников. Как удалось его вытянуть?

Роман Теленчинов: Объект, на самом деле, получился очень красивым, хорошим. В начале 2017 года, когда мы вместе с мэром выезжали на объект, мы не были настроены так оптимистично, потому что здание находилась в очень плохом состоянии, необходимо было дополнительно вкладывать деньги на усиление конструкции. Очень большие были вложения.

Председатель ЖСК организовал всех дольщиков, они собрали сами средства, то есть, не по 7000 рублей с квадрата, а гораздо больше. Люди складывались, сдавали, и, получается, благодаря совместной работе ЖСК, подрядчика, мэрии, выделению субсидий от мэрии — практически 40 с лишним миллионов рублей было выделено — получился такой результат, и объект на сегодняшний день уже введён в эксплуатацию. Осталось поставить на кадастровый учёт, потом уведомить каждого о передаче ключей. Но, если сейчас ещё не передали ключи, то вот-вот это случится.

Это очень хороший объект, это показатель того, как надо работать совместно ЖСК, генподрядчику, мэрим, минстрою. Надо, наверное, равняться на таких подрядчиков и ЖСК. У нас, к счастью, Плотников взял ещё один объект в этом году на завершение — это Учительская, 9.

Учительская, 9

Артём Роговский: да, этот объект стоял с 2006 года. Застройщик Рашид Шевцов взял пять домов в своё время, а построил — ноль.

Роман Теленчинов: По этому объекту мы провели уже первый конкурс, документы получили по масштабному инвестиционному проекту — 41 млн рублей Вира-строй уже готовы перечислить на Учительскую, 9 ЖСК, оставшиеся 59 млн рублей — на следующий конкурс у нас заявка подана, её уже будем рассматривать на комиссии. Поэтому, я думаю, что этот дом тоже будет готов к концу года, тем более подрядчик у нас уже зарекомендовал себя с хорошей стороны, и, думаю, что проблем с этим домом не должно быть.

Фото: Павел Комаров, nsknews.info

Связистов, 13/1

«Здравствуйте, меня зовут Игорь. Хочу уточнить информацию по строительству дома на Связистов, 13/1, узнать текущий статус»

Роман Теленчинов: Мы надеялись, что два года назад объект завершится. Мы даже успели провести конкурс. В начале 2015 года застройщик изъявил желание заплатить 357 млн рублей на завершение строительства, но, к сожалению, в течение двух лет данную сумму не перечислил.

Смотрите также

Дом на Связистов достроят к 2020 году

Соответственно, сейчас судьба объекта, конечно, сложная. У нас разработана дорожная карта, мы видим завершение данного объекта строительства через масштабный инвестиционный проект. Территория, которую мы планируем предоставить застройщикам, находится в поселке Клюквенный, там недалеко строит «Энергомонтаж». Сейчас готовятся документы на передачу в город этого земельного участка, примерно 200 гектаров земли.

К сожалению, 200 гектаров использовать на все объекты мы не сможем, потому что необходимо ещё сформировать социальную инфраструктуру. Поэтому земельные участки, которые пойдут в дело, — это порядка 80 гектаров земли. То есть, это тоже неплохо.

Надеемся, что все работы по передаче земельного участка закончатся к лету, дальше мы должны будем сделать проект планировки — к концу 2018 года эту работу завершим, и в начале 2019 года начнём работу по реализации данных земельных участков.

Поэтому свет в конце тоннеля виден на Связистов, 13/1. Сумма, конечно, очень большая — 357 млн рублей — это те средства, которые потребуются дополнительно при сборе по 7000 рублей с квадратного метра.

Фото: Павел Комаров, nsknews.info

Там очень много однокомнатных квартир, там будет слабая реализация. Мы уже с несколькими застройщиками говорили о том, чтобы они зашли туда. То есть, скорее всего, будем разыгрывать несколько конкурсов: возьмём группу людей, например, 20, 30, 50 человек, может, предложим в других местах квартиры, может, часть согласны будут на денежную компенсацию. Но, я думаю, что реальное решение проблем данного объекта будет в конце 2019 года, либо в начале 2020 года.

Артём Роговский: Владимир Зурков — фамилия этого мошенника. 913 человек обманул, суд проходил на стадионе Заря — это уникальный случай. Мошенник настолько серьёзного калибра, что ни в один суд бы все пострадавшие не влезли. Сейчас, я думаю, он в колонии сидит и нас слушает.

55 объектов за четыре года

«Здравствуйте, меня зовут Максим, фамилия Головаш. Вы затронули взаимоотношения подрядчика и застройщика? А вам не кажется, что мошеннические действия подрядчика без сговора с застройщиком невозможны? И еще одно мнение: большинство людей, которые покупают жильё в стройке, это банальные спекулянты. Потому что, если мне нужно где-то жить, я куплю готовую квартиру, а не буду ждать два года. А на их сторону потом становится администрация, тратятся ресурсы, и так далее».

Роман Теленчинов: Сговор вегда может быть. Только мы должны понимать, что есть два лица: если вы с кем-то договорились, что второе лицо что-то вам сделает, то есть, неважно какой вид работ, и эту работу он не выполнил, например. То есть, обвинять же вас не стоит, а вы эту работу хотели продать третьему лицу. В этом случае, наверное, следователи должны разбираться, где, какие сборы были, какие деньги перечислялись, кто за что должен нести ответственность.

Теперь почему власть тратит деньги, земельные ресурсы на помощь пострадавшим, обманутым дольщикам. У нас 55 объектов было достроено за последние четыре года, 1,2 млрд рублей мы потратили на данные проблемы, и больше 200 миллионов рублей мы потратили ещё на субсидии — суммы, конечно, колоссальные. Мы же должны понимать, что в городе 5,5 тысяч дольщиков, которые стояли один к одному с этой проблемой, и просто их кинуть и не решать их проблемы, не помогать им — так нельзя!

Фото: Павел Комаров, nsknews.info

Я понимаю, что ни город, ни область — никто не виноват, что люди купили в том или ином месте квартиры. Не город участвовал в этих стройках. Приходят люди на личные приемы и спрашивают, мол, почему за эти деньги не строят дороги, детские сады или школы? Хороший вопрос, хороший... Ну а что делать с этими людьми?! Далеко не все там спекулянты. Сейчас большинство сделок идёт через ипотеку, а спекулянты покупают по несколько квартир, и не через ипотеку.

Смотрите также

Как достроить долгострой

Не только этими вопросами занимаемся проблемными, поэтому объём большой, у нас целый отдел занимается, конечно, этими вопросами. Но людям нужна помощь, где-то проконсультировать, где-то помочь и так далее... Несколько человек у нас этим занимается в мэрии.

Артём Роговский: Самое главное — результативно занимаются! 55 объектов за четыре года работы команды Анатолия Локтя. В этом году сколько и какие объекты?

Роман Теленчинов: Хотел бы осторожно подойти к этой теме. Мы видим семь объектов, из них один под вопросом, а другие — это Кропоткина, 104а, дом уже стоит много лет; Связистов 13/2 — тоже планируем решить, не достроить, а решить — выкупить у людей доли, представить в другом месте квартиры, то есть, уже предварительно договоренности есть; Ельцовская, 3, Сухарная,1 — там осталось всего пять долей, которые застройщик сейчас готов выкупить; Ленинградская, Инская — то есть, там у людей вообще прав нет, кроме аренды на земельный участок; Учительская, 9. На 2018 год эти объекты запланированы к вводу.

Артём Роговский: Мы не сказали, что в 2017 году был введён объект на Сибирской, 35 — строительство шло с середины 90-х.

Роман Теленчинов: 12 объектов у нас было введено в 2017 году — очень хороший результат. То есть, к сожалению, у нас 32 объекта осталось, из них 19 очень сложных, по которым для завершения строительства необходимы суммы больше 200 млн рублей по каждому — всего 4,5 млрд рублей на завершение строительства этих 19 объектов. По остальным объектам из 32-х мы знаем, как пойти. Решаем, пытаемся решить, но планируем, что до конца 2020 года все проблемные дома если не достроим, то хотя бы поменяем доли, либо в другом месте предоставим жильё. Попытаемся решить.

Артём Роговский: На этой оптимистичной ноте заканчиваем программу. До встречи через неделю!