{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Промокающие козырьки подъездов, трещины снаружи и внутри дома, проваливающийся асфальт, отсутствие ливнёвок и перил... Вот неполный перечень претензий нескольких десятков жителей новостройки в микрорайоне «Олимпийской славы» в селе Каменка под Новосибирском к компании-застройщику «Арго». С ними дольщики обратились в суд, требуя исправить строительные дефекты и завершить благоустройство дома. Это стало следующим шагом после того, как они в прошлом году устраивали одиночные пикеты у здания Законодательного собрания Новосибирской области, депутатом которого является Олег Мирошников, генеральный директор фирмы «Арго».
Ведущий вечерней программы на радио «Городская волна» Артём Роговский выяснил, что микрорайон «Олимпийской славы» в Каменке, где застройщик планировал возвести 10 многоэтажек, уже попадал в поле зрения по части проблем с долевым строительством.
Как рассказала эксперт в сфере долевого строительства Лариса Гильмутдинова, по обращениям участников долевого строительства стало известно, что 22 июля 2016 года было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию дома №1. Это пока единственная новостройка в микрорайоне, но сдали её с существенными недостатками. Они существовали, по крайней мере, в 2016-2017 годах, уточняет Гильмутдинова.
«Во-первых, это плохое качество питьевой холодной воды, а также горячей: она имела неприятный запах и осадок. Роспотребнадзор по обращениям граждан провёл проверку, и действительно — было подтверждено несоответствие воды санитарным правилам и нормам. Кроме того, разрешение на ввод в эксплуатацию было выдано в июле, а только в ноябре Ростехнадзор выдал разрешение на допуск в эксплуатацию тепловых энергоустановок.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Фактически на момент ввода газовая котельная, которая отапливает объект, не была готова к работе. Плюс отсутствие общедомового прибора учёта в нарушение закона об энергоснабжении и энергосбережении.
Также отсутствовали пожарные шланги в нарушение норм пожарной безопасности, не была обустроена придомовая территория, детская площадка, то есть благоустройство тоже не было выполнено в полном объёме», — рассказала Лариса Гильмутдинова в беседе с Артёмом Роговским.
Эксперт утверждает, что недостатки существуют и сегодня. В августе 2017 года в «Горводоканале» в ответ на обращение жильцов дома №1 сообщили, что договор водоотведения между поставщиком и застройщиком не заключался, то есть к системе водоотведения застройщик подключился самовольно.
Что касается дома №2, который сейчас строится, то сроки его сдачи, по словам Ларисы Гильмутдиновой, уже сорваны на год-два, а то и более. По информации эксперта, которую передали ей дольщики, второй дом готовят к сдаче с такими же недостатками и недоделками. Тем временем застройщик уже собирает деньги на третий дом.
Между тем сам генеральный диктор компании-застройщика «Арго» Олег Мирошников утверждает, что все недостатки дома №1 в микрорайоне «Олимпийской славы» уже устранили, а обращение в суд жителей инициировали юристы, «которые ищут себе работу».
«Всё устранено давным-давно. Это юрист припёрся, 200 тысяч попросил отката, либо соберёт команду и пойдёт в атаку, приезжал в гости, со мной разговаривал. Я его послал подальше. Вы следите за новостями, мы его порвём, как Тузик грелку», — сообщил Мирошников Роговскому по телефону.
Обещанная в рекламных проспектах набережная и песчаный пляж у озера, по мнению директора компании-застройщика, обустроены. Однако от ответственности за санитарное состояние озера он открещивается, заявляя, что очищать водоём от плавающего там мусора он не обязан. Всё, что там делается, говорит Мирошников, делается по доброй воле.
Второй дом микрорайона, по словам Олега Мирошникова, застройщик намерен сдать в этом году.
#Строительство #Долгострои #Интервью #Жилье #Земля и имущество
